À vendreMaison

Maison – 5 pièces – Saint-Brieuc

Saint-Brieuc

1 / 12

124

m² habitables

5

pièces

4

chambres

2 028

€/m²

Caractéristiques

Surface et espace de vie

  • 5 pièces
  • Surface : 124 m²
  • Surf. terrain : 121 m²
  • 4 chbres
  • 2 salles d'eau

Intérieur

  • Cuisine Indépendante
  • Chauffage Gaz
  • Cheminée
  • 1 cave

Autres

  • Ann. const. : 1924

Description

Venez découvrir cette charmante maison de ville de 124m² habitables, idéalement située dans une rue calme du quartier Saint-Michel à Saint-Brieuc. Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des établissements scolaires, du centre-ville et de la gare TGV. Vous découvrirez une belle entrée desservant un vaste séjour de plus de 28 m², sublimé par son parquet massif, sa cheminée et sa belle hauteur sous plafond. Vous disposerez également d'une cuisine indépendante, d'un bureau, d'un WC ainsi que d'un dégagement donnant accès au jardin. Au second étage, le palier dessert trois chambres aux beaux volumes (dont une avec WC), toutes dotées de parquet massif, une salle d'eau ainsi qu'un WC. L'une des chambres bénéficie également d'un balcon. Au troisième étage, vous découvrirez une spacieuse chambre de près de 18 m² ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. En complément, cette maison dispose d'un garage, d'une cave, ainsi que d'un jardinet. Le charme de l'ancien y est parfaitement conservé grâce à ses magnifiques parquets massifs, ses belles hauteurs sous plafond et son authenticité, tout en offrant un stationnement facile au coeur de la ville. Contactez-nous pour plus d'informations, nous aurons plaisir à échanger avec vous sur votre projet immobilier. Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 5,67% soit 238 000,00 € honoraires exclus.

Mentions légales et barèmes de l'agence

Agence Laforêt Saint-Brieuc

BS IMMO Laforêt SAINT BRIEUC

  • Capital social : 1 000 €
  • Siège social : 7 RUE SAINT-FRANCOIS 22000 SAINT-BRIEUC
  • Téléphone Siège : 02 96 60 75 38
  • Email : saint-brieuc@laforet.com
  • RCS : 911686558
  • Siret : 91168655800014
  • Assurance RCP délivrée par Allianz Yann Blévin Lamballe — Allianz actif pro N°62257662
  • Titre(s) professionnel(s) : Agent immobilier
  • Carte professionnelle CPI N°2201 2022 000 000 002 délivrée par CCI des Côtes d'Armor
  • N° TVA intra-communautaire : FR59911686558
  • Activités : Transaction immobilière, Location immobilière, Immobilier d'entreprise, Gestion de biens, Location meublée, Locaux commerciaux, Fonds de commerce, Investissement locatif

Ne peut percevoir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération.
Chaque agence est une entité juridiquement et financièrement indépendante.

Médiateur de la consommation désigné par notre agence :
ANM CONSOMMATION, 2 rue de Colmar 94300 Vincennes. www.anm-conso.com

Référence web : 52820190

Référence Agence : 2228

Performance énergétique

DPE 2021

Estimation coûts énergie

2570.00 € - 3530.00 € / an

Les performances énergétiques affichées sont issues du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE).

Simulation de financement

20 000 € (7%)
0 €271 331 €

Durée du prêt

%

Mensualité totale estimée

1 521 €/mois

Mensualité (capital + intérêts)1 458 €
Assurance emprunteur (~0,3%/an)~63 €
Montant emprunté251 331 €
Coût total du crédit~98 497 €

Budget total d'acquisition

Prix de vente251 500 €
Frais de notaire (~7.9%)~19 831 €
Total à prévoir271 331 €

Simulation indicative, non contractuelle. Taux sous réserve d'acceptation du dossier.

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Appeler l'agence — 02 96 60 75 38