Appartement – 2 pièces – Saint-Brieuc

T2 lumineux de 35 m² avec deux balcons, cave et parking Dans le quartier recherché de Robien, à proximité de la gare et à quelques minutes du centre-ville, découvrez ce charmant T2 de 35 m², situé au 2? étage d'une résidence sécurisée. L'appartement, très lumineux et bénéficiant d'une belle exposition, se compose d'une entrée de 2,95 m², d'une salle d'eau de 3,59 m², d'un séjour de 14,75 m², d'une chambre de 9,36 m² et d'une cuisine de 4m². Un placard dans le couloir offre un espace de rangement supplémentaire. Vous profiterez également de deux balcons : un balcon de 4,42 m² accessible depuis le séjour et un second de 2,97 m² depuis la chambre. Une cave de 5,10 m² ainsi qu'une place de parking extérieur aérien complètent ce bien. Le quartier de Robien offre un cadre de vie pratique avec ses commerces de proximité, tout en permettant un accès rapide à la gare et au centre-ville. Un appartement fonctionnel et lumineux, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Bien proposé par Erwann Le Saint - Agent Commercial Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 10,17% soit 59 000,00 € honoraires exclus. Montant moyen des charges annuelles : 2 306,00 € Pas de procédure de sauvegarde de la copropriété en cours.