Maison – 5 pièces – Saint-Brieuc

Venez découvrir cette agréable maison familiale de près de 142 m² habitables et son terrain de 690 m² exposé sud, située dans un environnement particulièrement calme et agréable, à proximité immédiate du bourg de Cesson. Vous bénéficierez d'une situation privilégiée permettant de rejoindre à pied les écoles, le supermarché, les médecins ainsi que l'ensemble des commerces de proximité. À deux pas de la maison, vous accéderez à la voie cyclable permettant de rejoindre facilement le campus universitaire et la gare. Cette piste cyclable se prolongera prochainement dans l'autre direction jusqu'au port du Légué. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée desservant une cuisine de 13 m² ainsi qu'un séjour exposé sud, équipé d'une cheminée à foyer ouvert et bénéficiant d'un beau parquet massif. Vous disposerez également à ce niveau d'un WC, d'une buanderie ainsi que d'un garage de près de 25 m². Au premier étage, le palier dessert quatre belles chambres allant de 11 à 15 m², dont deux exposées sud, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Les quatre chambres bénéficient de parquet massif et deux d'entre elles conservent une jolie cheminée en marbre apportant du cachet à l'ensemble. Au second niveau, vous découvrirez un vaste grenier aménagé d'environ 43 m², offrant un superbe espace pouvant être transformé selon les souhaits de chacun en chambre, bibliothèque ou encore salle de billard. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain exposé sud, très au calme et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer différents espaces selon vos envies : terrasse, espace détente, potager ou jeux pour les enfants. En fond de parcelle, un grand abri de jardin de plus de 25 m² vous apportera également un espace de stockage particulièrement appréciable. Contactez-nous pour plus d'informations, nous aurons plaisir à échanger avec vous sur votre projet immobilier. Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 6,25% soit 200 000,00 € honoraires exclus.