Immeuble – Saint-Brieuc
Saint-Brieuc
101.4
m² habitables
4
chambres
3 345
€/m²
Caractéristiques
Surface et espace de vie
- Surface : 101.4 m²
- Surf. terrain : 71 m²
- 4 chbres
Intérieur
- Chauffage Électrique
- Grenier
Description
Nous vous proposons à la vente un immeuble d'une surface totale de 112 m², idéalement situé juste en face de la gare de Saint-Brieuc, un emplacement recherché garantissant une forte attractivité locative. Ce bien se compose de 4 lots : * Un studio en rez-de-chaussée de 19,85 m² (loi Carrez) * Un appartement de type 2 au 1er étage de 40,89 m² (loi Carrez) * Un second T2 en duplex de 25 m² (loi Carrez) * Un studio supplémentaire de 19,63 m² (loi Carrez) Plusieurs logements sont actuellement loués, offrant ainsi une rentabilité immédiate dès l'acquisition. Chaque appartement bénéficie d'un agencement optimisé, idéal pour la location, notamment grâce à la proximité immédiate des transports, des commerces et des commodités. Cet emplacement premium face à la gare constitue un véritable atout pour sécuriser votre investissement et assurer une demande locative constante. Immeuble vendu en un seul lot. Pour plus d'informations sur les loyers en place ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur
Mentions légales et barèmes de l'agence
Agence Laforêt Saint-Brieuc
BS IMMO Laforêt SAINT BRIEUC
- Capital social : 1 000 €
- Siège social : 7 RUE SAINT-FRANCOIS 22000 SAINT-BRIEUC
- Téléphone Siège : 02 96 60 75 38
- Email : saint-brieuc@laforet.com
- RCS : 911686558
- Siret : 91168655800014
- Assurance RCP délivrée par Allianz Yann Blévin Lamballe — Allianz actif pro N°62257662
- Titre(s) professionnel(s) : Agent immobilier
- Carte professionnelle CPI N°2201 2022 000 000 002 délivrée par CCI des Côtes d'Armor
- N° TVA intra-communautaire : FR59911686558
- Activités : Transaction immobilière, Location immobilière, Immobilier d'entreprise, Gestion de biens, Location meublée, Locaux commerciaux, Fonds de commerce, Investissement locatif
Ne peut percevoir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération.
Chaque agence est une entité juridiquement et financièrement indépendante.
Médiateur de la consommation désigné par notre agence :
ANM CONSOMMATION, 2 rue de Colmar 94300 Vincennes. www.anm-conso.com
Référence web : 52793020
Référence Agence : 2204
Performance énergétique
Estimation coûts énergie
2680.00 € - 3630.00 € / an
Les performances énergétiques affichées sont issues du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE).
Simulation de financement
Durée du prêt
Mensualité totale estimée
2 048 €/mois
Budget total d'acquisition
Simulation indicative, non contractuelle. Taux sous réserve d'acceptation du dossier.
339 150 €
Réf. 52793020
Nous contacter
02 96 60 75 38Informations financières