À vendreMaison

Maison – 5 pièces – Plaintel

Plaintel

1 / 12

115

m² habitables

5

pièces

4

chambres

2 435

€/m²

Caractéristiques

Surface et espace de vie

  • 5 pièces
  • Surface : 115 m²
  • Surf. terrain : 10216 m²
  • 4 chbres

Intérieur

  • Chauffage Fuel

Autres

  • Ann. const. : 1972

Description

Venez découvrir cette belle maison néo-bretonne et son vaste terrain, idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des grands axes et des commodités. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée desservant un salon-séjour lumineux, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. Vous disposerez également à ce niveau de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant, offrant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, le palier dessert un bureau, deux chambres supplémentaires, un WC ainsi qu'un grenier offrant un beau potentiel d'aménagement. Le sous-sol complet comprend une buanderie, un double garage ainsi qu'un atelier, idéal pour le bricolage, le stockage ou le stationnement de plusieurs véhicules. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique parc arboré de plus de 4 000 m², agrémenté de nombreux chênes. Cette propriété bénéficie également de prestations appréciables telles qu'une fosse récente, une pompe à eau, des menuiseries en double vitrage ainsi qu'un chauffage au fioul. Contactez-nous pour plus d'informations, nous aurons plaisir à échanger avec vous sur votre projet immobilier. Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 3,7% soit 270 000,00 € honoraires exclus. *Délégation de mandat : Informations sur les honoraires disponibles en agence

Mentions légales et barèmes de l'agence

Agence Laforêt Saint-Brieuc

BS IMMO Laforêt SAINT BRIEUC

  • Capital social : 1 000 €
  • Siège social : 7 RUE SAINT-FRANCOIS 22000 SAINT-BRIEUC
  • Téléphone Siège : 02 96 60 75 38
  • Email : saint-brieuc@laforet.com
  • RCS : 911686558
  • Siret : 91168655800014
  • Assurance RCP délivrée par Allianz Yann Blévin Lamballe — Allianz actif pro N°62257662
  • Titre(s) professionnel(s) : Agent immobilier
  • Carte professionnelle CPI N°2201 2022 000 000 002 délivrée par CCI des Côtes d'Armor
  • N° TVA intra-communautaire : FR59911686558
  • Activités : Transaction immobilière, Location immobilière, Immobilier d'entreprise, Gestion de biens, Location meublée, Locaux commerciaux, Fonds de commerce, Investissement locatif

Ne peut percevoir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération.
Chaque agence est une entité juridiquement et financièrement indépendante.

Médiateur de la consommation désigné par notre agence :
ANM CONSOMMATION, 2 rue de Colmar 94300 Vincennes. www.anm-conso.com

Référence web : 52863217

Référence Agence : 2275

Performance énergétique

DPE 2021

Logement à consommation énergétique excessive.

Estimation coûts énergie

3830.00 € - 5240.00 € / an

Les performances énergétiques affichées sont issues du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE).

Simulation de financement

22 000 € (7%)
0 €301 933 €

Durée du prêt

%

Mensualité totale estimée

1 693 €/mois

Mensualité (capital + intérêts)1 623 €
Assurance emprunteur (~0,3%/an)~70 €
Montant emprunté279 933 €
Coût total du crédit~109 707 €

Budget total d'acquisition

Prix de vente280 000 €
Frais de notaire (~7.8%)~21 933 €
Total à prévoir301 933 €

Simulation indicative, non contractuelle. Taux sous réserve d'acceptation du dossier.

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