À vendreMaison

Maison – 4 pièces – Plaintel

Plaintel

1 / 10

77.51

m² habitables

4

pièces

3

chambres

2 929

€/m²

Caractéristiques

Surface et espace de vie

  • 4 pièces
  • Surface : 77.51 m²
  • Surf. terrain : 562 m²
  • Surf. séj : 38.23 m²
  • 3 chbres
  • 1 salle d'eau

Intérieur

  • Chauffage Électrique
  • Cheminée

Extérieur

  • Parking

Autres

  • Ann. const. : 2009

Description

Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied et son terrain de 562 m², située dans un environnement calme, à proximité immédiate de Plaintel et de Saint-Julien. Vous bénéficierez d'un cadre de vie privilégié, idéal pour profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commerces, des écoles et des principaux axes. La maison s'ouvre sur une belle pièce de vie de plus de 38 m², composée d'un salon-séjour lumineux et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. Un couloir dessert ensuite trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC. L'ensemble a été pensé pour offrir une véritable vie de plain-pied, alliant confort et praticité. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin situé à l'arrière de la maison, agrémenté d'une grande terrasse idéale pour vos repas en famille ou entre amis. Vous disposerez également d'un garage attenant ainsi que d'un carport, offrant plusieurs solutions de stationnement. Construite en 2009, cette maison est en bon état général et bénéficie d'équipements appréciables, notamment une cuisine Arthur Bonnet aménagée et équipée ainsi qu'un poêle à granulés avec soufflerie venant compléter le chauffage électrique. Contactez-nous pour plus d'informations, nous aurons plaisir à échanger avec vous sur votre projet immobilier. Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 5,58% soit 215 000,00 € honoraires exclus.

Mentions légales et barèmes de l'agence

Agence Laforêt Saint-Brieuc

BS IMMO Laforêt SAINT BRIEUC

  • Capital social : 1 000 €
  • Siège social : 7 RUE SAINT-FRANCOIS 22000 SAINT-BRIEUC
  • Téléphone Siège : 02 96 60 75 38
  • Email : saint-brieuc@laforet.com
  • RCS : 911686558
  • Siret : 91168655800014
  • Assurance RCP délivrée par Allianz Yann Blévin Lamballe — Allianz actif pro N°62257662
  • Titre(s) professionnel(s) : Agent immobilier
  • Carte professionnelle CPI N°2201 2022 000 000 002 délivrée par CCI des Côtes d'Armor
  • N° TVA intra-communautaire : FR59911686558
  • Activités : Transaction immobilière, Location immobilière, Immobilier d'entreprise, Gestion de biens, Location meublée, Locaux commerciaux, Fonds de commerce, Investissement locatif

Ne peut percevoir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération.
Chaque agence est une entité juridiquement et financièrement indépendante.

Médiateur de la consommation désigné par notre agence :
ANM CONSOMMATION, 2 rue de Colmar 94300 Vincennes. www.anm-conso.com

Référence web : 52826976

Référence Agence : 2238

Performance énergétique

DPE 2021

Estimation coûts énergie

1060.00 € - 1500.00 € / an

Les performances énergétiques affichées sont issues du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE).

Simulation de financement

19 000 € (8%)
0 €245 023 €

Durée du prêt

%

Mensualité totale estimée

1 368 €/mois

Mensualité (capital + intérêts)1 311 €
Assurance emprunteur (~0,3%/an)~57 €
Montant emprunté226 023 €
Coût total du crédit~88 579 €

Budget total d'acquisition

Prix de vente227 000 €
Frais de notaire (~7.9%)~18 023 €
Total à prévoir245 023 €

Simulation indicative, non contractuelle. Taux sous réserve d'acceptation du dossier.

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