À vendreMaisonExclusivité

Maison – 8 pièces – Langueux

Langueux

1 / 13

132.76

m² habitables

8

pièces

5

chambres

2 258

€/m²

Caractéristiques

Surface et espace de vie

  • 8 pièces
  • Surface : 132.76 m²
  • Surf. terrain : 462 m²
  • Surf. séj : 28.77 m²
  • 5 chbres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau

Intérieur

  • Cuisine Indépendante
  • Chauffage Gaz
  • Grenier
  • Garage

Extérieur

  • Parking
  • Extérieur

Autres

  • Ann. const. : 1986

Description

Votre Agence Laforêt Saint-Brieuc vous présente cette maison familiale de 133 m² située à Langueux, sur une parcelle de 462 m2. Vivable de plein pied. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un salon - salle à manger de 28 m2 donnant accès à la terrasse ainsi qu'au jardin, une cuisine. Vous disposerez également à ce niveau de deux chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative et un WC. Un espace buanderie avec accès au garage, ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, le palier donne accès à 3 chambres. Vous bénéficierez également à ce niveau d'une salle de bain équipée d'une baignoire, d'un lavabo simple vasque et d'un WC indépendant. A l'extérieur, une agréable terrasse située plein Sud, au calme vous donnera l'occasion de profiter des belles soirée d'été. À venir découvrir ! Bien proposé par Sébastien Martinet - Agent Commercial Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 5,08% soit 285 300,00 € honoraires exclus.

Mentions légales et barèmes de l'agence

Agence Laforêt Saint-Brieuc

BS IMMO Laforêt SAINT BRIEUC

  • Capital social : 1 000 €
  • Siège social : 7 RUE SAINT-FRANCOIS 22000 SAINT-BRIEUC
  • Téléphone Siège : 02 96 60 75 38
  • Email : saint-brieuc@laforet.com
  • RCS : 911686558
  • Siret : 91168655800014
  • Assurance RCP délivrée par Allianz Yann Blévin Lamballe — Allianz actif pro N°62257662
  • Titre(s) professionnel(s) : Agent immobilier
  • Carte professionnelle CPI N°2201 2022 000 000 002 délivrée par CCI des Côtes d'Armor
  • N° TVA intra-communautaire : FR59911686558
  • Activités : Transaction immobilière, Location immobilière, Immobilier d'entreprise, Gestion de biens, Location meublée, Locaux commerciaux, Fonds de commerce, Investissement locatif

Ne peut percevoir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération.
Chaque agence est une entité juridiquement et financièrement indépendante.

Médiateur de la consommation désigné par notre agence :
ANM CONSOMMATION, 2 rue de Colmar 94300 Vincennes. www.anm-conso.com

Référence web : 22604633

Référence Agence : 1336

Performance énergétique

DPE 2021

Estimation coûts énergie

1340.00 € - 1870.00 € / an

Les performances énergétiques affichées sont issues du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE).

Simulation de financement

24 000 € (7%)
0 €323 194 €

Durée du prêt

%

Mensualité totale estimée

1 810 €/mois

Mensualité (capital + intérêts)1 735 €
Assurance emprunteur (~0,3%/an)~75 €
Montant emprunté299 194 €
Coût total du crédit~117 255 €

Budget total d'acquisition

Prix de vente299 800 €
Frais de notaire (~7.8%)~23 394 €
Total à prévoir323 194 €

Simulation indicative, non contractuelle. Taux sous réserve d'acceptation du dossier.

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